A vendre
Exclusif

À VENDRE VILLA TYPE 3 - BERRE L'ETANG 1/6

À VENDRE VILLA TYPE 3 - BERRE L'ETANG 2/6

À VENDRE VILLA TYPE 3 - BERRE L'ETANG 3/6

À VENDRE VILLA TYPE 3 - BERRE L'ETANG 4/6

À VENDRE VILLA TYPE 3 - BERRE L'ETANG 5/6

À VENDRE VILLA TYPE 3 - BERRE L'ETANG 6/6

Description

Réf : 2974

À vendre sur Berre l'étang en exclusivité, une villa R+1 de type 3 d'une superficie habitable de 81,71 m² édifiée sur un terrain d'une contenance de 206m² comprenant :
- Au RDC : un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée indépendante et un w.c
- Au 1er étage : 2 grandes chambres dont 1 avec placard, un dégagement et une salle d'eau.
- Un grand garage et un jardin.
Proche des commodités.

Contact direct : Mme MEDDOUR au 06.41.75.29.24

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Cité Boéty
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Prix au m2
3414 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81.71 m2
Surface terrain
206 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

À VENDRE VILLA TYPE 3 - BERRE L'ETANG , Berre l etang

279 000 € **

3 pièce(s) 82 m² Réf : 2974

Agence

15 Avenue de la Libération
13130 BERRE

Conseiller :

MEDDOUR Feyrouse,

Négociatrice

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