A vendre

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE TROPEZIENNE BERRE L'ETANG 1/6

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE TROPEZIENNE BERRE L'ETANG 2/6

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE TROPEZIENNE BERRE L'ETANG 3/6

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE TROPEZIENNE BERRE L'ETANG 4/6

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE TROPEZIENNE BERRE L'ETANG 5/6

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE TROPEZIENNE BERRE L'ETANG 6/6

Description

Réf : 2868

A vendre sur Berre l'étang, un très bel appartement de type 4 d'une superficie habitable de 72,20m² situé dans une petite copropriété de 4 logements.
Cet appartement se compose comme suit :
Au 1er niveau : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 2ème niveau : 2 chambres en sous-pentes, et accès sur une grande terrasse tropézienne.
2 places de stationnement privatives.
Très belles prestations.
Garantie décennale.

Coup de coeur assuré.
Contact direct : MME Meddour au 0641752924

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
329800 EUR
Prix au m2
4567 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.2 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE TROPEZIENNE BERRE L'ETANG , Berre l etang

329 800 € **

4 pièce(s) 72 m² Réf : 2868

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