• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2954
À vendre sur Berre l'étang au hameau de Mauran, un appartement de type 2 d'une superficie habitable d'environ 25m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 2 lots, composé d'un séjour/cuisine, d'un bureau avec placard et d'une salle d'eau avec w.c
Le bien est vendu avec un locataire en place depuis le 05/12/2022 :
Loyer mensuel : 550€.
Provision d'eau : 20€.
Soit 570€/mois charges comprises.

EN EXCLUSIVITÉ
Contact direct Mme MEDDOUR au 06.41.75.29.24

** 96 000 € honoraires inclus | 91 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR
  • Prix au m2
    3940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    24.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

À VENDRE APPARTEMENT T2 - BERRE L'ETANG , Berre l etang

96 000 € ** dont 5.49% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 24 m² Réf :  2954
Agence
15 Avenue de la Libération
13130 BERRE
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Votre conseiller
MEDDOUR Feyrouse
MEDDOUR Feyrouse,
Négociatrice
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